Energielabel in 2024 van invloed op hoogte hypotheek

Naast de waarde van het huis, uw inkomen en de hypotheekrente heeft ook het energielabel vanaf volgend jaar invloed op de maximale hypotheek die u kunt afsluiten. Hoe beter dat is, hoe meer u kunt lenen zonder extra voorwaarden.

Voor huizen met een label C en D gaat het om een extra bedrag van € 5.000. Voor de labels A en B verdubbelt dit naar € 10.000. Dit bedrag loopt verder op tot maar liefst € 50.000 voor woningen met een label A++++ die een energieprestatiegarantie van tenminste 10 jaar hebben.

Extra lenen om te verduurzamen

Daarnaast veranderen de hypotheekmogelijkheden voor minder duurzame huizen. Ook die zijn vanaf 1 januari 2024 gekoppeld aan het energielabel. Het extra geld dat u kunt lenen moet u, net als nu, gebruiken om de woning te verduurzamen. U heeft daar vijf jaar de tijd voor.

Energielabel leidend

Momenteel bedraagt die extra lening maximaal 6% van de waarde van de woning. Vanaf 2024 is het energielabel leidend. Voor huizen zonder energielabel of met energielabel A en B bedraagt het extra bedrag maximaal € 10.000. Bij label C of D is dit € 15.000 en voor de labels E, F en G € 20.000.

Gemengde gevoelens

Hoewel veel mensen volgend jaar een hogere hypotheek kunnen afsluiten, is er ook kritiek op de plannen. De organisatie achter de Nationale Hypotheekgarantie is blij dat huiseigenaren ook in 2024 de mogelijkheid hebben om extra te lenen voor verduurzaming. Tegelijkertijd vreest ze dat het extra leenbedrag voor energiezuinige woningen de prijs van dat soort huizen zal opdrijven.

Meer informatie

Overweegt u om volgend jaar een huis te kopen? Dan is het handig om te weten hoe hoog de maximale hypotheek is die u per energielabel kunt afsluiten. Heeft u daar vragen over? Neem dan gerust contact met ons op.



30-10-2023
Onze dienstverleningsdocumenten Website by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top